يمكن للأجانب والمقيمين والمواطنين شراء عقارات سكنية في دبي، ولكن ضمن مناطق التملك الحر المعتمدة فقط. وتشمل هذه المناطق جبل علي، دبي مارينا، وسط مدينة دبي، نخلة جميرا، الخليج التجاري وغيرها. ويمنح هذا النظام حق التملك الكامل لجميع الجنسيات وفق تنظيمات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).
 

 تنتشر مجتمعات وصل للتملك الحر في مواقع رئيسية في دبي. يقع كل من وصل 1 وبرج ون بي في منطقة الكفاف بالقرب من شارع الشيخ زايد ووسط مدينة دبي، بينما تقع وصل جيت في جبل علي بالقرب من مدينة إكسبو. أما جميرا جولف إستيتس فتقع في منطقة معيصم الأولى وتوفر أسلوب حياة داخل مجتمع ملاعب الجولف مع سهولة الوصول إلى المدينة.

 يُعتبر الاستثمار العقاري في دبي جذاباً بفضل عدم وجود ضريبة سنوية على العقارات، والعوائد الإيجارية المرتفعة التي تتراوح غالباً بين 5% إلى 8% في العديد من المناطق، إضافة إلى فرص النمو في القيمة على المدى الطويل. كما يستمر السوق في جذب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم بفضل البنية التحتية المتطورة والأمان والنظام الضريبي المميز.

 يعتمد ذلك على الهدف. فالشراء يعد خياراً أفضل لمن يخطط للإقامة طويلة الأمد أو الاستثمار وتحقيق عوائد إيجارية، بينما يوفر الاستئجار مرونة أكبر لمن لديهم خطط قصيرة الأمد. في دبي، يتطلب الاستئجار دفعات مقدمة كبيرة، بينما يتطلب الشراء استثماراً أولياً أعلى لكنه قد يكون أكثر جدوى على المدى الطويل حسب مدة التملك ونمو قيمة العقار.

 قبل شراء عقار في دبي، من المهم معرفة ما يلي:
- العقارات متاحة فقط في مناطق التملك الحر للأجانب
- التكاليف الإجمالية تشمل رسوم إضافية بنسبة تقارب 7–8%
- شروط التمويل تختلف بين المقيمين وغير المقيمين
- أنظمة الدفع تختلف بين العقارات الجاهزة وتحت الإنشاء
- يجب تسجيل جميع المعاملات لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والالتزام بأنظمة RERA