Project No R1166 - Al Qusais Ind. Third

من منطقة القصيص الصناعية، إحدى أكثر المناطق التجارية تطورًا في دبي، تتوفر مساحة عملية ,مثالية للشركات التي تبحث عن مساحة عملية وسهلة الاستخدام، مع سهولة الوصول والراحة. تتميز الوحدة بتصميم واسع مناسب للاستخدام الإداري أو التجاري الخفيف، مع بنية تحتية موثوقة وموقع استراتيجي يدعم سير العمليات اليومية بسلاسة.
 

تفاصيل الإيجار

نوع الإيجار: تأجير محلات
مدة الإيجار: سنة واحدة
شروط الدفع: سنوي
رقم المرجع:  OF01 

حول الموقع

يقع العقار في منطقة القصيص الصناعية الثالثة بالقرب من حدود دبي–الشارقة، ويتميز بموقع استراتيجي ضمن محور رئيسي للخدمات اللوجستية والتجارية. توفر المنطقة وصولًا سهلاً إلى المناطق التجارية الرئيسية وتتوفر فيها الخدمات الأساسية بشكل جيد، مما يجعلها مناسبة للشركات التي تعتمد على وسائل نقل فعالة وسلاسة في العمليات

كيفية الوصول:

 يمكن الوصول إلى العقار بسهولة عبر الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع دمشق وطريق الاتحاد، مما يضمن وصولًا سلسًا إلى دبي والشارقة. كما تتوفر خيارات النقل العام بالقرب من الوحدة، بما في ذلك محطات المترو والحافلات، لتوفير مزيد من الراحة للموظفين والزوار. يبعد مطار دبي الدولي حوالي 10 دقائق بالسيارة، مما يجعل الموقع مثاليًا للشركات التي تحتاج إلى تنقل إقليمي متكرر.

 الميزات والمرافق 

مزايا الوحدة التجارية:

• وحدة مكتبية واسعة بتصميم مرن مناسب للاستخدام الإداري أو التجاري
• تصميم مفتوح عملي مناسب لمختلف أنواع الأعمال
•  مساحة داخلية واسعة

مزايا المبنى:

• منشأة آمنة مع مراقبة بالكاميرات الأمنية على مدار الساعة
• المناطق المشتركة مُصانة جيدًا
•  سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الصناعية المحيطة

مناسب للأعمال التجارية التالية:

• الشركات التي تحتاج إلى وصول سريع بين دبي والشارقة
• الأعمال الإدارية أو الخدمية التي تبحث عن موقع يتمتع بربط سهل
• الفرق التي تعتمد على وسائل النقل العام والطرق الرئيسية في عملياتها اليومية
• الشركات التي لديها تنقّل إقليمي متكرر وتحتاج إلى قرب من مطار دبي الدولي

اتجاهات الإيجار في المنطقة:

• يبلغ متوسط الإيجار السنوي للمتاجر والوحدات التجارية في منطقة القوزيس الصناعية حوالي 298,709 درهم إماراتي
• عادةً ما يكون معدل الإيجار للمستودعات والمساحات الصناعية في المنطقة حوالي 66 درهم/قدم مربع/سنة

تظل هذه الوحدة مُسعَّرة بشكل تنافسي مقارنة بالمساحات التجارية والمكتبية المماثلة في منطقة القصيص الصناعية 3