وصل بورت فيوز – بناية رقم 9

من وصل بورت فيوز، المشروع التجاري المتميز في منطقة الميناء بدبي، تتوفر وحدة تجارية بموقع استراتيجي مثالي. تتميز هذه الوحدة بتصميم مرن وتشطيبات عصرية، مع فرصة ممتازة لتوسيع نشاطك التجاري في أحد أكثر المراكز التجارية الحيوية في دبي. يوفر المكان إدارة احترافية للعقار، مرافق آمنة، وتدفقًا مستمرًا للعملاء، مما يجعله مناسبًا للأعمال التجارية بالتجزئة، المطاعم والمقاهي، أو الخدمات المتنوعة.

تفاصيل الإيجار

• نوع الإيجار: تأجير تجزئة
• مدة الإيجار: سنة واحدة
• شروط الدفع: سنوي
• مواقف السيارات: متاحة
   

حول الموقع

الموقع:
يقع المشروع في قلب منطقة الميناء النابضة بالحياة، مع وصول سهل إلى أبرز معالم دبي مثل خور دبي، ميناء راشد، والمناطق التجارية والفندقية المزدهرة. يضمن الموقع أن يكون نشاطك التجاري قريبًا من السكان المحليين والزوار على حد سواء.

كيفية الوصول:

يمكن الوصول إلى الوحدة بسهولة بالسيارة عبر طريق الميناء، على بعد دقائق من خور دبي والمراكز التجارية الرئيسية. أقرب محطة مترو هي الجافلية على الخط الأحمر، وتخدم المنطقة عدة خطوط حافلات. كما تبعد الوحدة التجارية حوالي 15 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي، مما يجعل الوصول إليها مريحًا للموظفين والعملاء والزوار.
 

الميزات والمرافق 

مزايا الوحدة التجارية:

• وحدة تجارية مميزة بموقع بارز ومرئي في منطقة تجارية نشطة
•  تصميم مفتوح عملي مناسب لمختلف أنواع الأعمال
•  واجهة واسعة تناسب اللوحات الإعلانية وعرض العلامة التجارية
•  نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر رؤية للشارع
   

مزايا المبنى:

•  منشأة آمنة مع مراقبة بالكاميرات الأمنية على مدار الساعة
•  إدارة احترافية للمبنى لضمان سير العمليات بسلاسة
•  مواقف واسعة للزوار وسهولة الوصول
•  مناطق مشتركة مُعتنى بها جيدًا، بما في ذلك الممرات والمساحات الخضراء
•  سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
   

مناسب للأعمال التجارية التالية:

الأعمال التجارية التي تبحث عن كثافة عالية للمارة ووضوح على الشارع

• المقاهي والمتاجر 
•  صالات العرض أو متاجر العلامات التجارية التي تسعى لموقع مركزي في المينا
•  المحترفون الذين يحتاجون إلى وصول سهل إلى المراكز التجارية والأعمال الرئيسية في دبي

اتجاهات الإيجار في المنطقة:

• متوسط الإيجار السنوي المطلوب للمحلات التجارية في المينا: ~232,616 درهم إماراتي.
• سعر القدم المربع لوحدة واسل بورت فيوز ≈ 150 درهم/قدم²/سنة، وهو أقل من متوسط المنطقة.