كيف يمكنني إنهاء عقد إيجار شقتي؟
1. يرجى اتباع الخطوات التالية:
- يجب عليك أولاً تقديم إشعار مسبق بطلب الإنهاء قبل 30 يومًا من تاريخ الإنهاء، وفيما يلي الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى حسابك الإلكتروني عبر تطبيق / موقع وصل العقارية
- انقر على الخدمة الإلكترونية واختر العقود (إذا قمت بتسجيل الدخول من خلال الموقع الإلكتروني، قم بتخطي الخدمة الإلكترونية وانقر على العقود)
- حدد العقد الذي تريد إنهاؤه
- انقر فوق إشعار مسبق للإنهاء
- حدد تاريخ الإجازة مع ذكر سبب الإجازة.
- قم بتقديم الطلب (ملاحظة: لا يوجد أي طلب يتم رفعه إذا كنت ترغب في تغيير قرارك وتجديد العقد بعد تقديم إشعار الإنهاء، فقط تابع عملية التجديد)
2. ثانياً، عليك تقديم طلب الإنهاء، وفيما يلي الخطوات: - قم بتسجيل الدخول إلى حسابك الإلكتروني عبر تطبيق / موقع وصل العقارية
- انقر على الخدمة الإلكترونية واختر العقود (إذا قمت بتسجيل الدخول من خلال الموقع الإلكتروني، قم بتخطي الخدمة الإلكترونية وانقر على العقود)
- حدد العقد الذي تريد إنهاؤه
- انقر على خيار "طلب الإنهاء" من شريط علامات التبويب.
- اختر طريقة استرداد مبلغ التأمين (شيك أو تحويل بنكي).
- قم باختيار سبب طلب الإنهاء.
- تقديم تفاصيل البنك والعنوان المحدث.
- إرفاق المستندات المطلوبة
- تأكيد طلب الإنهاء.
- قم بتنزيل وتعبئة نموذج الإخلاء (VDR) الذي أنشأه النظام.
2. ما هو التالي
- قم بتسليم المفاتيح وبطاقة الدخول وفاتورة ديوا النهائية وتخليص ديوا ونموذج VDR إلى مكتب الأمن في أحد الفروع أدناه
- وصل فيتا مول مبنى R532
- بناية وصل لينك محيصنة.
- مبنى رأس الخور R472
- جميع المواقع مفتوحة من الإثنين إلى الأحد، من الساعة 8:00 صباحًا إلى الساعة 10:00 مساءً.
- يجب أن يتم التسليم في نفس تاريخ تقديم طلب الإنهاء
- تأكد من إحضار بطاقة الهوية الإماراتية أو خطاب التفويض وبطاقة الهوية الإماراتية الخاصة بك إذا كنت ستذهب نيابة عن المستأجر
- ملحوظة: يجب تقديم خطاب تخليص الغاز والتبريد المائي إن أمكن
- يتطلب مبلغ التأمين فترة تصل إلى 3 أسابيع عند التسليم ليتم استرداده بعد اكتمال الفحص
- إذا كان العقار به أي أضرار تقع تحت مسؤولية المستأجر، فسيتم الكشف عن تكلفة الصيانة من وديعة التأمين
- عند حساب الفاتورة النهائية، سيتم أخذ تاريخ الإنهاء في الاعتبار، إذا كان الإنهاء مبكرًا وكان هناك أقساط متبقية، فيجب عليك سداد تلك الأقساط بحد أقصى إيجار ثلاثة أشهر، وإذا كان الإنهاء بعد تاريخ انتهاء العقد، فسيدفع المستأجر ثمنه فترة الإقامة الإضافية و10% إضافية من الإيجار السنوي إذا تجاوزت فترة السماح المذكورة في عقدك.
- إذا لم يكن مبلغ التأمين كافيًا، فسنتصل بك لإعلامك بالمبلغ المطلوب دفعه لإكمال عملية الإنهاء
3. الرسوم والمصاريف:
- تذكير بأقساط الإيجار بحد أقصى ثلاثة أشهر للإنهاء المبكر
- 10% من مبلغ الإيجار السنوي عند الإنهاء المتأخر
- سيتم احتساب الإيجار بعد انتهاء المدة على أساس يومي وهو مبلغ الإيجار السنوي مقسومًا على 365 يومًا مضروبًا في عدد الأيام الزائدة
- تكلفة الصيانة المتعلقة بالأضرار التي تقع تحت مسؤوليتك
4. المستندات المطلوبة:
- مشروع قانون الديوان النهائي
- تخليص ديوا
- فواتير تخليص الغاز والماء إن وجدت
- نموذج في دي آر
5. الوقت اللازم لتقديم الخدمة
- الإنهاء الذي يتم عبر الإنترنت يكون فوريًا
- سوف يستغرق إيداع التأمين ما يصل إلى 3 أسابيع